观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

阿森纳正式买断拉亚：英超金手套得主将继续镇守枪手大门

北京时间2024年6月14日 – 著名意大利记者法布里齐奥·罗马诺（Fabrizio Romano）消息，阿森纳已经准备好正式买断西班牙门将大卫·拉亚（David Raya）。

拉亚在去年夏天以租借形式加盟阿森纳，并在上赛季表现出色，各项赛事中出场41次，零封20场，丢球31个，帮助球队夺得英超冠军，并当选英超金手套奖得主。

阿森纳此前就一直希望能够买断拉亚，但由于受到财政公平法案的限制，双方一直未能达成一致。不过，随着本赛季英超的结束，阿森纳终于获得了足够的资金来完成这笔转会。

据悉，拉亚的买断费将达到2700万英镑，他将与阿森纳签署一份为期五年的合同。

拉亚的加盟对于阿森纳来说无疑是一个巨大的利好消息。 他在上赛季的表现已经证明了自己的实力，是一位世界级的门将。他的留守将进一步提升阿森纳的防守实力，帮助球队在下赛季继续争夺冠军。

以下是新闻稿的扩充部分：

• 拉亚出生于1995年9月15日，今年28岁。他曾在马德里竞技、埃尔切等球队效力，于2019年加盟布伦特福德。
• 在布伦特福德期间，拉亚帮助球队升入英超，并成为球队的主力门将。
• 拉亚身高189厘米，臂展出色，反应敏捷，扑救能力强。
• 他也是西班牙国家队的成员，参加了2022年世界杯预选赛。

以下是新标题的建议：

• 阿森纳官宣买断拉亚：英超金手套得主继续镇守枪手大门
• 2700万镑！阿森纳正式签下英超金手套拉亚
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